Qu'est-ce que l'assurance hypothèque?

L'assurance hypothèque est spécifiquement conçue pour assurer la dette d'une hypothèque ou tout autre passif. Il existe 2 types d'assurance hypothèque : l'assurance individuelle que nos planificateurs financiers vous offrent et l'assurance souscrite avec une institution bancaire. La première offre des avantages considérables.

Assurance hypothèque avec une institution bancaire

  • La prestation de décès est payable à l’institution et non au bénéficiaire.
  • L’institution bancaire pré-approuve la couverture à l’octroi du prêt, mais confirme la sélection seulement au moment du décès. Cette confirmation tardive peut causer un problème majeur en cas de décès.
  • C’est l’institution financière qui est propriétaire du contrat d’assurance.
  • La prime que vous payez peut rester inchangée au fil des années ou augmenter chaque 5 ans, mais le capital d’assurance suivra votre solde hypothécaire qui diminuera année après année. Vous payez des primes fixes ou croissantes pour un montant d’assurance décroissant.

Assurance hypothèque individuelle avec nous

  • La prestation de décès est payable au bénéficiaire, ce qui peut permettre au bénéficiaire de s’acquitter de dettes plus coûteuses que l’hypothèque, par exemple.
  • La prime d’une assurance hypothèque individuelle ne change pas à l’occasion d’un achat subséquent, puisque le même contrat d’assurance pourra se poursuivre. Vous économisez donc sur le coût d’une nouvelle assurance avec la même institution.
  • Il n’y a aucune ambiguïté dans le cas de séparation des conjoints : ce sont les individus qui sont assurés et propriétaires du contrat.
  • Avec l’assurance hypothèque individuelle, la sélection médicale se fait au moment de l’adhésion et vous êtes donc certain d'être assuré en cas de décès.
  • Un contrat d’assurance pris individuellement amène une prime qui est garantie pour toute la durée du terme choisie (ex. : 20 ans ou 25 ans).

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